661 Chapel St —— 墨尔本南雅拉文艺富人区奢华公寓

项目介绍

　　经历人生起落，才明白家人相伴是最深情的告白，由家开始的一个故事·····

　　项目名称：661 CHAPEL ST
　　价格：57万澳币起（270万人民币起）
　　户型面积： 48 - 360平方米

　　661雅普街项目共30层，它的创立不仅是作为住宅，更是一个设计雅致、道地、无懈可击的家园，建筑师们推崇备至的明亮线条与细节，源自于全心全意的催化 661至尽善尽美的境界，从进入的那一刻开始，到迈进每一寸皆妙不可言的隐私和社区空间，从其静谧优雅的外观，到令人眼前一亮的经典室内设计，无不传递着 “欢迎回家” 的信息。
　　内部设有仅限于居民使用的私人消遣和户外用餐地带，一座豪华的尖端电影院，一间藏书万卷的藏书阁，甚至是一处恒温的酒窖。这一以生活方式为中心的环境，意味着盛宠和取悦，再加称心如意的实用性。

　　--- 项目位置 ---

　　墨尔本富人和精英聚集地，离墨尔本CBD仅4公里，方便转换巴士、有轨电车及火车（距弗林德斯站仅两站）。国际名流首选目的地，两侧为富人区图拉克和时尚区普兰。
　　在墨尔本市内有一个无人不知的高大上生活品味社区叫南亜拉。南亜拉区位于墨尔本市之东南面约四公里，为传统富人区之一。近年来更以生活品味为主要的卖点，为本地一众潮流教主晌往的悠闲圣地。区内国际品牌名店临立，私人艺术馆更是不断增加， 2011年被选为墨尔本市最宜居之住宅区。区内之往宅均价在墨尔本市亦是名列前矛，确实为所有移民家庭置业的一个不错的选择。
　　悠闲的生活体验。澳大利亚墨尔本市以欧陆风情而闻名，更有花园城市之称，能把墨市的美景尽收眼底，确是赏心乐事。远离国内繁忙工作中的你，找到这样的一个安乐窝，享受世界最宜居城市的给于 - 南亜拉区绝对是你的首选。 661雅普街90%单位享有如此美景。
　　南亜拉区名校临立， 661雅普街之近隣墨尔本高中更全省名列第七。各大知名学府均在20分钟车程之内，子女就读名校占尽地理之便。

　　--- 投资理由 ---

　　1.绝佳公寓景观带来升值空间
　　高力国际墨尔本住宅部门负责人蒂姆斯特瑞表示，根据经验法则，带有绝佳景观的公寓会有20%溢价（增长幅度）。面向墨尔本CBD，水道或公园绿地的景观是最被崇尚。
　　661项目视野宽阔，全景展现了邻近地区的繁华和丰富多彩的城市天空。风景如画的雅拉河，周围是郁郁葱葱的绿植和被天空包围的低层阳台房，这样的景致绝对让你记忆深刻。

　　2.稳步上升的房价
　　墨尔本是2015年澳大利亚表现最好的城市。在2016年，1月的中位价上涨2.5%，而悉尼仅0.5%。在墨尔本的房价没有放慢的趋势。墨尔本的别墅和公寓短时间就能卖出，别墅36天，公寓57天。
　　过去十年，南雅拉公寓的中位价上涨了22%，公寓每年的资产增值为4.2%。

　　3.高额租金回报率
　　南雅拉的净租金回报率目前在4.2%，大墨尔本地区的平均净租金回报率与南雅拉的4.2%一致。因为近墨尔本CBD，教育中心，娱乐，健康与商业和休闲设施，而且交通便利，南雅拉成为了最具活力的市郊。

　　 --- 周边设施 ---

　　661雅普街是环境迷人中心地带。着名的教堂街上有手工咖啡店，世界顶级的餐厅，时尚精品店，独有的红酒酒吧以及美术馆。浓郁的艺术气质与典雅和纽约的Chanel精品店有着异曲同工之妙，令雅普街661号无疑将成为墨尔本房产界的又一新贵。

　　 --- 交通便利 ---

　　公共交通便在门前，距离市中心、唐人街、多所大学均在20分钟之内。一切需求，如超市、银行、诊所、学校均在五分钟步行之内可以到达。 661雅普街在黄金步行五分钟之计算法中获得97分之高标准。

　　--- 管家服务 ---

　　二十四小时的管家服务是不可或缺。出行，叫车，二十四小时诊所，银行，收发邮包，管家服务就在手边确是不二之选。661雅普街更拥有十全十美的TEN服务，连不可能达成的愿望亦可轻易达到。华语的二十四小时管家服务令你和家人的移居生活轻而易举。

　　--- 物业设施 ---

　　物业大厅
　　主厅是一个四层楼高的玻璃灯笼大厅，气派万千，整体散发出鲜见于近期所建住宅的古典美。
　　特设的室内灯光美化了走道，一个出色的灯光雕塑提供了永恒的视觉享受而又不干扰的星空的浪漫，这片天地导向充满艺术的雕塑走廊，沿着侧廊往下走，独一无二的拉克利玻璃雕塑艺术品让您眼界大开。
　　藏书阁
　　走道尽头是一个宽敞明亮的双层楼藏书阁，往外瞧就是墨尔本高等学校。藏书阁的灵感来自于好学不倦的延伸，阅读空间的设计，展现高挑、奢华的玻璃和缟玛瑙窗，竟日投入温馨的金光，层层相叠的纵向藏书木架结构，犹如书香天堂里无数个敞开的宝盒。
　　室内外休憩区
　　专属的室内外休憩区域让人远离尘嚣与快节奏的城市生活，在私人宴会厅、冬季花园、观景台或户外烧烤区，与亲朋好友共享亲密时光，或是独自闲坐，体验内心的恬静。
　　空中泳池
　　位于六楼半空的25米长泳池在城市中脱尘而出，将墨尔本的天际线全数收于眼底；围绕泳池的日光浴甲板令人醉情于明媚的阳光中。
　　全景健身房
　　全景的健身房也能令人感受运动的淋漓畅快，然后在配套的桑拿蒸汽房与温泉水疗中尽情放松身心。

　　--- 奢华精装 ---

　　661雅普街所有的建材和修饰都经过精挑细选，以达奢华的完美要求。设有玻璃栏杆和铝制扶手的宽敞露台，可让您安全的欣赏美景。朝向露台的隔音玻璃滑门为您和心爱的伴侣享有平和、静谧的隐私。
　　特级再造石表面用来修饰您的世界级厨房，实用性和美观兼备。配上特级的欧洲厨房配件以及兼具轻柔关闭机制的铰链门板，加上Miele和Gaggenau设计师家电和其他食家兼容的配备。装饰奢华的浴房契合了洁净的调色板和赏心悦目的六角形瓷砖。

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190