墨尔本联排别墅——东南13公里优质联排别墅

项目介绍

　　Bentleigh区在距离墨尔本市中心13.2公里的东南面。
　　在Bentleigh区有着好几个风景优美的公园：Alnutt公园、Victory公园、Halley公园和Bentleigh纪念花园。Centre路是购物中心区，有250多家零售店，主要出售新鲜食品、大陆熟食，还有蛋糕店和咖啡馆。还有Patterson路，这条路上有咖啡馆、咖啡店、中餐馆、印度餐馆、报刊店、超市、面包店、有机食品店、鱼店、旅行社、披萨店、美甲店、小提琴制作店、按摩中心和美发店。学校有Our Lady of the Sacred Heart学院、Bentleigh West小学和St. Paul’s小学。
　　Bentleigh以及它的邻区McKinnon因为著名的公立中学而倍受华人家长和华人投资者的欢迎，如果在Bentleigh买房，建议看一看地段是否在McKinnon校区内，校区房平均每年的增幅要比非校区房高出5%-10%不等，因为需求永远比供给要大。Bentleigh区大部分超过600平米的土地都可以向Glen Eira区政府申请建造1-2栋连排别墅。
　　交通
　　Bentleigh有两个火车站，即Bentleigh火车站和Patterson火车站。Bentleigh火车站是Frankston列车线一区的终点。
　　Bentleigh火车站的平交道在2006年以1200万澳元的资费完成升级改造，升级设施包括汽笛、响铃、红灯、“有火车驶入”的提示灯和紧急出口的安全闩。这是在平交道发生数次波及行人的重大事故后落实的升级改造。
　　Bentleigh还有两路公交车。智能公交车703路从Middle Brighton始发，穿行Bentleigh的购物中心去Centre路，终到Blackburn。701路从Bentleigh火车站始发，终到Oakleigh火车站。作为州政府105亿澳元交通计划的组成部分，701路已经全面升级，首次延长运行时间为每周七天。
　　Bentleigh train station – 300m
　　Centre Rd shopping strip – 200m
　　McKinnon Secondary College – 1.3km

　　学校
　　St. Paul’s小学
　　Our Lady of the Sacred Heart学院
　　Bentleigh West小学

　　地区特点
　　1. 平均房价在VIC排名No.68.
　　2. 平均租金在VIC排名No.91.
　　3. 本区有优秀小学Mckinnon Primary School, St Kevin's Parish School, St Paul's Primary School.
　　4. 本区有优秀中学McKinnon Secondary College.
　　5. 本区有优秀中小学Kilvington Grammar School.
　　6. Many houses in this suburb are Fully Owned（49%）。
　　7. There are more Separate house（78%） in this suburb.
　　8. The percentage of age 5 to 19 people（20%） is high.
　　9. 来自新西兰（2%）的人喜欢居住在本区。
　　10. The percentage of Australian native-born（72%） is high.
　　11. The percentage of age 60+ people（19%） is high.

　　12. 本区较多专业人事（12%）。