项目名称：Swanston Central

项目地址：170 Victoria Street，Carlton，VIC 3053

项目规模：72层

完工时间：预计2017年完工

项目特色：得天独厚的地段，地处CBD心脏，走着去CBD，走着去世界名校去上学(墨尔本大学、皇家理工大学)

Swanston Square 绝佳地理位置的优势，下面让我们一更直观的方式来突显SQ黄金地段的魅力所在。Swanston Square 绝佳地理位置

30m SQ 楼下便是有轨电车站，另外CBD区域内电车完全免费

500m 向北步行至墨尔本大学不到10分钟

100m 至皇家理工大学(RMIT)，周围便是RMIT教学楼群

100m 维多利亚女王购物广场 (Queen Victoria Market)，可购置新鲜食材、日用品等等

200m 墨尔本最棒的 laneways，享受地地道道的餐厅、咖啡厅带来的浓郁风土人情

400m 到唐人街以及数个电影院、美琪大剧院，满足您的休闲娱乐等各种需求

600m 步行8分钟至Melbourne Central 火车站以及维多利亚州立图书馆

650m 可步行至QV等大型购物中心，继续前进可至柯林斯街奢侈品购物区、Flinder火车站、联邦广场等金融区的地标性建筑

600m 向东8分钟步行抵达天然氧吧卡林顿花园以及坐落其中的皇家展览馆，是澳大利亚唯一被列入联合国世界文化遗产名录的景点

这样的地理环境使得主街 Swanston Street 赫赫有名，被称之为：上海的南京路，北京的长安街。

1、得天独厚的地段——CBD心脏

Swanston Square(SQ)独特的定位让您可以轻松到达墨市各个学府，包括南半球排名第全球排名第33的墨尔本大学，以及以高就业率著称的皇家理工大学(RMIT)。不到10分钟便可步入墨尔本大学，公寓本身更是被皇家理工大学建筑群所包围，相隔州立图书馆也只是一步之遥，实乃名副其实的学区房。

同时您也不必为娱乐休闲和购物所困扰，200米即可步行至维多利亚集市，方便您购置日常必需品，400米开外的Melbourne Central、QV、唐人街等等为您提供世界领先品牌专卖店、各国精美餐饮和多元化娱乐场所，让您在工作学习之余享受高品质生活。

2、方便的交通设施

若是您想造访众多五星级酒店或金融中心，电车与巴士服务就在您的家门口，同时距离最近的火车站也仅仅8分钟步行时间。

此外，您可以美日漫步富人区Carlton，除了欣赏景色迷人的天然氧吧——卡林顿花园，还可以穿梭大街小巷，感受墨尔本最棒的餐饮、音乐，渲染出的强烈人文气息。

3、别出心裁的设计

玻璃巨塔直耸入云从外，Swanton Square玻璃巨塔矗立在墨尔本的天空。

从内，她是一个诱人的完美组合地标建筑。

Swanston Square将繁忙的城市节奏和宁静的生活，微妙地化为一体。天际泳池，spa， 桑拿，瑜伽房，尊享五星级度假村品质设施。这个独特的空间，可饱享另人艳羡的天际线景观，静静的沉思或招待亲友，让您足不出户享尽生活乐趣。

4、赏心悦目的景观城市美景一览无余

这里每一个角度的美景都令人惊叹，墨尔本的全景尽收眼底，瞬息万变。白天或晚上，Swanston Square俯瞰着全城最美的一面，是世界级的奇迹。

5、Swanston Square 房产投资前景

首先，一个城市的人口决定了有多少潜在租房、购房者。墨尔本人口超过435万，与悉尼之差10%，却比2000年增长了超过90万人，增幅高达27%。也就是说，平均每周会增长1500人!这是一个什么概念?按照此增长速度预计，到2025年，墨尔本人口将超过500万人，到2037年，墨尔本人口将超过悉尼，成为澳洲人口最大的城市!!!

突然涌现那么多人难道不是给房地产市场带来商机?特别是对于CBD来说，因为全墨尔本44万工作 ，有超过50%的岗位在CBD，那么，问题来了：这些人住哪儿?

据调查显示CBD内有87% 白领、28%学生，这些人又住哪儿?

而根据Plan Melbourne《墨尔本规划》，从2013年至2051年，墨尔本至少需要新建157万套房屋来应对人口增长需求，仅少量房屋位于CBD，真的是卖一套少一套。

如果您对该项目有任何疑问。请拨打400-080-6190