寻找霍巴特、黄金海岸以及墨尔本来作为投资对象，珀斯和达尔文则是需要避免投资的地方。 Christopher认为，墨尔本的地产市场明年将会表现出色，其次是黄金海岸和霍巴特，澳元的走低也将助涨这些城市的地产市场。 在塔斯马尼亚州政府的带领下，霍巴特的经济开始改善，失业率下降，租赁市场将被带动起来，明年霍巴特的空置率预计将会下降5%~8%。 黄金海岸是一个...

阅读全文

作者：管理员

墨尔本房地产市场有望在明年赶超悉尼，与此同时珀斯和达尔文的房市将降温。 最新的SQM研究数据显示，预计到2016年，澳洲住宅房房价涨幅将达2012年来最缓慢速度 。“我们预测到全澳的房产市场将在2016年放缓，尤其是悉尼将更加显著。” 据预测，墨尔本将赶超悉尼，成为全澳房市最火爆的城市，明年房价涨幅有望达到8-13%。悉尼房价的涨幅在明年有望达到4-9%。 ...

阅读全文

作者：管理员

墨尔本的房屋空置率下跌，租金也不断上升，令租客感受到压力。 根据Domain集团发表的租赁报告，在九月季度，独立屋周租的中位数创出新高的$390，较一年前高出$10。独立屋的空置率也下跌百分之0.1至1.6，意味着租客的选择减少。 虽然墨尔本近年新建房屋增加，投资活动强劲，但仍未能满足对公寓的需求。现时公寓租金中位数为每周$370，较去年增加$5。正在兴建的房屋...

阅读全文

作者：管理员

储行将官方利率下调的可能性越来越大，在最近几周给固定利率贷款带来关键影响，推动其利率走低，再加上西太银行升息，这些因素或促使更多消费者考虑固定他们的按揭贷款利率。 两到三年房贷固定利率已接近历史最低水平，一些小型贷款方为了竞争，还在继续削减这些利率。最近几周下调房贷固定利率的银行包括养老基金持有的银行ME、联邦银行(CBA)旗下的西澳银行(Bankwest)、New...

阅读全文

作者：管理员

2015年澳洲房价走势将会怎样? 只要是与房价有关的问题，都会牵动着广大投资者的神经，特别是中国投资者。根据现在的形势, 估计2015年澳洲房价还会升涨，并且最多有可能上涨12%。 最近几年，澳洲房价一直飙升。这让很多投资者担心房价是否被过分高估，甚至出现房产泡沫。 澳新银行(ANZ)首席经济学家Warren Hogan向澳洲经济发展委员会透露，继...

阅读全文

作者：管理员

数据统计:澳大利亚主要城市房产拍卖清除率，墨尔本连续8次超悉尼！！ 1、悉尼拍卖清除率 2、墨尔本拍卖清除率 3、布里斯班拍卖清除率 4、阿德莱德拍卖清除率 刚刚过去的周末（10月17、18日），维州房产拍卖又再次超千场！在刚过去的两天，总共进行了1101场房产拍卖...

阅读全文

作者：管理员

住公寓的同志们注意啦!20年一变的澳洲最新物业法案将推出，抽烟、停车、分租都是重罚项目!不过以后不怕被开发商骗啦! 本周，期待已久的物业法改革内容终于出来了!最新的《2015年物业法案》已经提交给议会审议。“修改的目的正是要让物业法更加现代化，以更好的反应和适应未来人们的居住和生活方式。”此次的法案修改花了4年时间准备，才最终提交给议会。新州革新和监管厅长Victo...

阅读全文

作者：管理员