墨尔本的房价在上个月一路飙升！上季度房价增幅竟超过了悉尼。同时楼盘火爆程度也超过悉尼！2小时1000套清空！ 根据官方房价指数显示，墨尔本7月份房价涨幅为4.9％，过去三个月的涨幅为6.1％，不论是7月涨幅还是上季度涨幅，均领先于悉尼，而墨尔本全年涨幅为11.5％。 墨尔本的房屋均价远远低于悉尼，虽然从全年涨幅来看，悉尼还是位居...

阅读全文

作者：管理员

澳大利亚现在的房地产市场价值6万亿澳元，仅在去年就增长了5000亿，悉尼和墨尔本都有双位数增长，布里斯班也是涨势惊人。 CoreLogic RP Data今天上午公布了最新的《房屋价值指数》（Hedonic Home Value Index），发现悉尼和墨尔本的房价增长正驱动全国房价一路向前，但考虑到最近出台的投资者借贷改革，这样的日子可能不多了。 CoreL...

阅读全文

作者：管理员

目前大家对墨尔本住宅市场众说纷纭，对价格的走势也有不少猜测，尽管供给和需求会出现局部的、短期不平衡，长期持投资者仍会在澳洲房产市场中取得很好的成绩。 投资者不应该把重点放在有时过于耸人听闻的短期报告上，而是应该谨慎选择投资项目，同时把重点放在所投项目的中长期发展上。 在影响墨尔本住宅市场趋势的因素中，人口增长和就业是最根本的...

阅读全文

作者：管理员

数据统计:澳大利亚主要城市房产拍卖清除率，墨尔本与悉尼持平！！ 1、悉尼拍卖清除率 2、墨尔本拍卖清除率 3、布里斯班拍卖清除率 4、阿德莱德拍卖清除率 刚过去的8月份第一个周末（8月1、2日），整个维州总共进行了609场房产拍卖，在拍卖中成功售出房产480套，录得其拍卖清盘率为79%，与上周持平，比去...

阅读全文

作者：管理员

如何让房子替代自己的工作赚钱成为了地产投资是否成功的重要判断标准和依据。我们耳熟能详的亿万富翁，无一不是精明的投资家，如股神巴菲特、金融炼金师索罗斯、华人首富李嘉诚等，不一而足。 投资家成功致富的秘诀只有一条：让资本成为产生被动收入的载体，不管是股票、基金还是房地产，都是实现这种目标的工具罢了。而对于国人而言，房子是大家再熟悉不过，而且最热衷的投资方式。曾几何...

阅读全文

作者：管理员

据《MONEY MORNING》报道，虽然各大银行采取加压措施，但房地产投资借贷增长比预期更快了。随着数亿的借贷被划分为投资按揭，6月的数据显示，房产投资借贷年增长率为10.7%。 在此之前，他们会认为这是仅为10.4％。这可能听起来不是很多，但在整个澳大利亚的所有投资者的抵押贷款看来，这是数十亿澳元的价值。 周五，澳联储称，月数据显示，房产投资信贷增长...

阅读全文

作者：管理员

根据今天出版的Domain房屋价格报告指出，悉尼房价在一年内已猛涨22.9%，历史上第一次均价突破百万澳元大关，并且已经超过伦敦，接近美国纽约的价格了。 Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson博士说，过去一年悉尼房价是上一世纪60年代有记录增长率最高的一年。在过去一年，悉尼房子的价值平均增加了20万澳元。而引起这一轮悉尼房市的繁荣原因是央行一次又一次的降息...

阅读全文

作者：管理员