上周六(5月25日)澳房拍卖数据汇总：（来源：Domain） 悉尼 ⊙清空率:      62%； ⊙中位价:      $1,114,000； ⊙成交总额: $208,313,777； ⊙注册拍卖房产套数:&nb...

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作者：管理员

王先生咨询我司说：“想在大利亚买房，……”。通过沟通我明确得知王先生考虑澳洲房产需求：预算在35-40万澳币，公寓，以投资为主，未来可能考虑过去住。 第一步：选房 根据王先生的40万澳币预算及购房目的，我经过对市场上王先生可以购买公寓项目的位置，区域未来规划，区域人群结构，房屋租售周期，交通，购物，户型，价格，及优惠政策等等对比后，选定几个项目推荐给王先...

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作者：管理员

什么叫印花税？ 印花税，顾名思义是政府征收的一种税，其产生于相关的交易，包括房屋买卖、机动车注册和抵押注册等。英文叫stamp duty，有些地区叫transfer duty或conveyance duty。各州、领地政府对购房者进行印花税的征收，而非联邦政府。而印花税的征收规定因州、领地而异，并根据房产的价格而定。在以下的文章，我会对澳大利亚的新南威尔士州、维多利...

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作者：管理员

  澳洲房产——如何计算房产的收益率？ 任何考虑购买投资澳洲房产的人都会对房产的回报感兴趣——换言之，房子的收益率是非常关键的。 在认真考虑澳大利亚投资房产之前，大多数投资者会计算这套房产的收益率，看看它是否能入选他们的候选名单。诚然，一些投资者会出于其他原因购买房产：储备土地、看上基建潜力或追求某种生活方式，但是大多数人其实只关注当下的回...

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作者：IBE Group

什么是税号？     税号，也就是所谓的tax file number (TFN)，一组9位数的号码，是独一无二的。只要您在澳洲有收入，就需要交税。所以，想要去澳洲打工度假的小伙伴，或者想在留学期间打工兼职的留学党就需要申请税号啦！ 如何申请税号？ 　　申请税号也比较简单，直接去澳大利亚税务局Australian Ta...

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作者：管理员

（注:澳洲房产价格数据图表来源：Realestate，各地区有差异，详细价格需要具体查询） 从2018年10月澳大利亚房地产市场报告图表，目前政府规划批准建筑数据与现有开工楼盘结合，未来2019澳洲房价涨幅2位数的情况不大可能发生，但大幅度暴跌是不可能的，由于部分地域需求减少，政府监管控制，澳洲开发商捂盘，市面上可出售的房产数量越来越少，部分大城市选...

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作者：管理员

据《悉尼晨峰报》报道，国际清算银行BIS分析显示，澳洲住房在发达国家中长期上涨最为持久，已经持续了几十年的上涨周期. 从1961年到2016年，澳洲的房价凭据每年上涨8.1%，在发达国家的增长率排名中排在第6位 自1961年一味，澳洲的房产价格累计涨幅高达6556%以上，超过了美国47年的房价上涨幅度，美国累计上涨了1332%. 昆士兰州黄金海岸北部P...

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作者：管理员