悉尼：破纪录的清出率显示未来增长将持续
时 间 : 2016-8-24 16:38:00 编 辑: 管理员
八月最后一个周末通常预兆强劲的悉尼春天房屋季节开始，推出拍卖的物业将增加，显示较为疲软的市场将结束。
这个周末也不例外，拍卖物业数量上升，虽然仍远较去年同期的数字低。本周六悉尼约有550套房屋推出拍卖，较上周的492套多，也是自6月25日大选前录得的632套以来最高的纪录。
不过，本周末的拍卖物业数量将远低于去年春季开始的周末录得的811套，继续今年大部份时间拍卖物业数量低企的情况。周六的物业数量与2014和2013年8月最后一个周末的数字相若。
直到现时为止，今年的拍卖物业数量较去年同期少4653套，降幅达百分之24.3。
悉尼市区及东区成为本周末有最多物业拍卖的地区，共有86套，次之是内西区81套、南区78套、上北岸74套、下北岸52套、西南区42套、北岸海滨区41套、西区36套、坎特伯雷及宾士镇区34套、西北区19套、中央海岸15套和蓝山一套。
本周末悉尼拍卖数量最多的城区是Chatswood, Marrickville 和 Wahroonga，各有8套物业，紧随的是Blacktown 和 Cremorne各有6套，而Maroubra, St Ives, Drummoyne, Paddington 和Coogee各有5套。
悉尼畅旺的冬季末房屋拍卖市场录得前所未有的成绩，是有史以来最强劲的冬季末市场，预料景气将持续至春季。
悉尼上周末的清出率高达百分之84.1，令人震惊，是有史以来八月份的最高纪录，较2013年8月31日录得的百分之84纪录更高。上周六的清出率较再上一个周末的百分之82.2为高，更远高于去年同一个周末的百分之76.4。
各区的清出率反映大部份城区的成绩相若，媲美景气期，除了一个地区外，全部均录得百分之80或以上的清出率。
狂热的买家令销售活动创下自去年六月景气期顶峰的最高纪录，带领悉尼房市进入春天的销售季节。
由于金融监管局收紧信贷要求，银行为了配合有关政策调高利率，令悉尼房市自去年春季以来急跌。现时市场明显复苏，六月季度房价已回升，清晰显示未来增长将持续。
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