美国大选特朗普当选第58届美国总统，将刺激澳洲房地产海外投资上涨！

澳洲资讯

上周，澳大利...

上周，澳大利亚各首府城市共计...

姓名：

电话：

邮箱：

立即报名问题解答

澳洲房产买房须知当前位置：首页> 澳洲资讯 >澳洲房产买房须知

美国大选特朗普当选第58届美国总统，将刺激澳洲房地产海外投资上涨！

时间 : 2016-11-10 15:59:14 编辑: 管理员

　　唐纳德·特朗普在澳洲时间11月9日计票的美国大选中获胜，当选第58届、第45任美国总统。
　　据美国各大电视网公布的统计结果显示，共和党总统候选人唐纳德·特朗普击败民主党总统候选人希拉里·克林顿，获得超过270张选举人票，当选总统已成定局。

　　在经历造势、初选、辩论、拉票等层层角逐和筛选后，美国东部时间8日零时，随着新罕布什尔州迪克斯维尔山口选民开始投票，2016年美国总统选举的“发令枪”正式打响。
　　大选采用选举人团制度，除了缅因和内布拉斯加两个州是按普选票得票比例分配选举人票外，其余各州和华盛顿特区均实行“胜者通吃”制度，即把本州的选举人票全部给予在该州获得相对多数普选票的总统候选人。

唐纳德·特朗普
　　1946年6月14日生于美国纽约。政治家，商人，作家，主持人。
　　唐纳德·特朗普曾经是美国最具知名度的房地产商之一，人称“地产之王”。依靠房地产和股市，特朗普拥有纽约、新泽西州、佛罗里达州等地黄金地段的房地产，并且创建“特朗普梭运航空”，也是新泽西州“将军”职业足球队老板。他在风景怡人的城镇兴建数幢豪华大厦与别墅，还购买价值一亿美元的豪华游艇、此外还拥有私人飞机。
　　2015年12月7日，入围美国知名新闻周刊《时代》2015年度人物的候选名单。

竞选之路
　　2016年3月2日，在美国大选共和党初选”超级星期二“共获得7个州胜利，遥遥领先。 3月8日，赢得密歇根州和密西西比州初选胜利。4月20日，多家美国媒体的票站预测，在纽约州举行的总统初选特朗普已胜出，得票率约65%。5月4日，竞争对手特德·克鲁兹宣布退选，特朗普基本锁定提名。5月26日，特朗普在共和党内的代表支持数达到1238，正式锁定共和党总统候选人提名。7月15日，特朗普宣布印第安纳州州长迈克·彭斯为其副总统竞选搭档。7月25日，CNN最新民调结果：特朗普支持率以44%：39%超过民主党总统候选人希拉里。
　　2016年9月22日，彭博全球50大最具影响力人物排行榜，唐纳德·特朗普排第二名。

政策主张
　　特朗普在参选中坚持“美国优先”经济政策，其核心是全面减税，启动自上世纪80年代罗纳德·里根执政以来的最大规模税改，将联邦个人收入所得税率由目前的七档简化为12%、25%和33%三档。这意味着美国最高联邦个人收入所得税率将由目前的39.6%降至33%。
　　特朗普特别提出儿童保健开支可用来抵扣个人收入所得税，以吸引女性中产阶级选民。他还提议废除遗产税，但被媒体批评这只会令富人受益。在企业所得税方面，特朗普主张将最高联邦企业所得税率由目前的35%降至15%，并提议对美国企业海外利润一次性征收10%的税，将所得税收用于投资密歇根州等存在经济困难的州。在放松管制方面，特朗普主张暂停执行联邦政府机构新的监管规定，并逐步废除那些损害就业的原有监管规定，特别是要废除奥巴马医改和重振煤炭行业。
　　在贸易政策方面，特朗普重申反对跨太平洋伙伴关系协定（TPP），主张对北美自贸协定重新谈判，加强贸易执法，对进行不公平倾销和补贴的国家征收惩罚性关税。但他也承认好的贸易协定会令美国经济受益，孤立不是政策选项。
　　外交上，提出缓和美俄关系，利用经济杠杆影响他国事务，重塑美国军事力量，研发订购最先进装备，并让美国盟友承担更多防务费用乃至自己保护自己。在对华关系上，他主张将中国列为“汇率操纵国”，减少对华贸易逆差，在钢铁等行业要求中国房企“不正当竞争”，为美国增加就业机会。

对澳洲的影响
　　对澳元的影响：澳元兑换美元可能会出现高达10%的暴跌行情。
　　特朗普的政策阐述中，很有可能推动通货膨胀的政策。因为特朗普计划把现行的个人所得税累进档从7个简化为3个，分别是12%、25%和33%。而现行的税法中，富人应承担所得税率为39.6%。此外，特朗普还主张将企业所得税由35%降为15%。另外，他还表示计划废除遗产税，认为遗产税是不公平的重复征税。
　　澳大利亚会迎来大批移民申请？
　　由于特朗普的减税政策，和希拉里代表的民主党的平权运动，都和华裔有着相关的影响。所以在还没有出结果的时候，无论是谁当选都被认为美国的留学生，甚至美国人都会外流至澳洲、加拿大等国家。
　　终止美澳自由贸易协议
　　特朗普重申反对跨太平洋伙伴关系协定（TPP），主张对北美自贸协定重新谈判，加强贸易执法，对进行不公平倾销和补贴的国家征收惩罚性关税。所以说特朗普当选之后非常有可能终止和澳洲等19个国家之间的自由贸易协定，这意味着以后在澳洲买美国货要更贵！

对澳元的影响
　　昨天早上澳元兑换人民币汇率就因为希拉里的选票开门红而飙升到了5.26元。然而，就在川普的选票反超后，特别是在佛罗里达等摇摆州领先希拉里后，澳元汇率开始直线下跌，一下子跌了近2%，跌至5.15元。今日又开始有所回升，后期走势，敬请关注。
　　以下分别是来自权威外汇网站XE.com的数据图表

　　看见最后一张的急速下降没有？

对澳洲房产的影响
　　美国大选或许与澳洲隔了半个地球远，但是今天的结果将很大程度影响澳洲房地产市场。行业专家称川普若当选，将刺激澳洲房地产海外投资上涨。
　　据《每日电讯报》报道，LJ Hooker房地产公司调研主管Mathew Tiller表示，澳洲经济各个方面都受到美国影响，澳洲证券市场紧跟美国证券市场趋势走向，澳元也受到美国经济表现影响。
　　在美国境内的海外投资受到美国政府政策及总统人选影响。川普获选总统，部分海外投资者可能会撤出而选择其他政策更为有利稳定的国家。尽管目前澳洲房地产中国投资因联邦政府及各州政府增收海外买家税费政策而有所下滑，但如果川普获选跨越某些界限，市场行情或将发生转变。
　　Tiller表示，美国纽约、洛杉矶及旧金山是中国买家的购房目的地名单首选，川普获选可能会让部分买家转移至澳洲，因政策更稳定风险更小。Tiller还认为若希拉里获胜，澳洲房地产市场应与此前发展趋势保持一致，在商业地产方面或有略微刺激推动作用。

【返回】

5月份澳洲房...

21年第15...

澳大利亚首府...

2020年澳...

澳洲房产还能...

澳大利亚各首...

澳大利亚房产...

澳大利亚房地...

悉尼房价回升...

上周，澳大利...

美国大选特朗普当选第58届美国总统，将刺激澳洲房地产海外投资上涨！