墨尔本：延续冬季强势，春暖花更红
时 间 : 2016-9-13 12:34:13 编 辑: 管理员
在低利率和拍卖物业数量低企的刺激下，墨尔本房屋拍卖市场继续冬季的强势，录得极佳的清出率。
本周末墨尔本的拍卖物业约有850套，较上周末的877套少，更远不及去年同一个周末的1034套。
今年到目前为止，墨尔本市场拍卖物业数量较去年同期少2079套，降幅为百分之8.3。
墨尔本内南区本周末再成为拍卖物业数量最多的地区，共138套，紧随的是西区125套、内东区115套、东北区110套、内城区107套、外东区100套、北区65套和东南区63套。
Reservoir是本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的城区，有17套，紧随的是Glen Iris有15套、St Kilda，Glen Waverley 和 Kew各有14套、Hawthorn 12套、Cheltenham，Bentleigh和Port Melbourne则各有10套。
上周末是春天销售季节的正式开始，墨尔本房屋拍卖市场录得另一次强劲的成绩。
上周六墨尔本的清除率是百分之77.5，只较再上一个周末的百分之77.9略低，但比去年同一个周末的百分之76.3高。
墨尔本的拍卖成绩最近持续稳定，在过去六个周末的清除率均高于百分之75，这是自去年冬季以来的最佳成绩。
墨尔本各区成绩均非常稳健，内南区、北区、东北区和西区成绩最为突出。在历史新低的利率和银行激烈争夺贷款客户下，推动强劲的买家活动。储备银行在上月把利率调低至百分之1.5的历史低位后，本周决定把利率维持不变。
央行将会观察上月降息的影响才决定是否再度调低利率。不过，最新的经济数据依然令人失望，预料今年稍后将会有另一次降息，特别是如果劳工市场恶化，而通货膨胀继续下跌。
【返回】
