悉尼2026规划出来后，悉尼最值得投资的区域在哪里❓
时 间 : 2016-12-1 12:49:34 编 辑: 管理员
生活在悉尼的人，无时无刻不感受到这个繁华都市的巨大变迁。然而对于新州政府来说，悉尼的未来取决于悉尼西部。相对于日益拥堵的悉尼其它地区，西部地区为悉尼的长久发展，提供了无限的潜力，你知道吗？悉尼西部是澳洲第3大经济中心，也可算得上是澳洲第4大城市。
在接下去的20年间，这里的人口数量将从2百万增加到3百多万，预计超过半数的悉尼人口将在这里落户，这也就是为什么近年来澳洲和新州政府，投入大量资金在这里进行可观的基础建设。
新州计划环境署（DP&E）的报告显示从2011年到2031年间，作为西悉尼中心的Penrith区的人口将有以下变化：
1. Penrith区总人口将增加42%达到76850人，约当于每年增加4000人。官方的预测是：
2. 人口老年化程度将随整个澳洲的趋势而加重
3. 该区域内单身、单亲和不带孩子的夫妻家庭数量将分别上升52%和58%
另外，Penrith区也将成为未来悉尼提供就业机会的主要地区，从下图来看该区就业增长幅度将远超100%，领先于大部分其他地区。
让我们把眼光放大到整个西悉尼
看看这里将来究竟会发生什么吧
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西悉尼优先发展区
Western Sydney Priority Growth Area
西悉尼优先发展区，就是以西悉尼新机场为中心，辐射位于西部中心Penrith和西南部重镇Liverpool之间地带的政府规划。
近几年
西悉尼房产市场逐步升温
就得益于这个原因
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西悉尼就业区
West Sydney Employment Area
位于西悉尼优先发展区东北面，地处M4和M7交界处的西悉尼就业区是新州政府为了给悉尼西区和新机场的工业及就业包括运输、仓储及办公区域提供足够的用地而建立的，旨在为本地居民提供更多近距离的工作机会。
据政府估计
该区域在未来的30年间
将提供57000个就业机会
并在长远的将来持续提供多达212000个职位
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悉尼科技园
Sydney Science Park
悉尼科技园
这个位于西悉尼新机场北面的大型项目
投资总额达50亿澳元
占地280公顷的新兴科技园区
将带来12000个研发职位
并吸引超过10000位学生
以及提供超过10000的住户
并逐步建设成悉尼的又一个“硅谷”
首期项目预计2018投入使用。
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Penrith湖绿地
Penrith Lakes Parkland
占地面积1940公顷
5倍于悉尼百年公园的Penrith湖区
位于Penrith北面，蓝山东面
在这里，当地政府计划修建一座包括南部休闲区、池塘链区、体育活动区、居住区，主湖区、生态湖区以及河岸区7个部分组成的21世纪大公园。
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西南铁路延伸
South West Rail Link Extension
目前悉尼的铁路线西北通至Richmond，西边到达蓝山，西南到达Leppington，而在未来的西悉尼新机场附近并没任何站点，正是考虑到这点，政府已在几年前就开始探讨西南天路线的延伸可能以及悉尼外环走廊（Outer Sydney Orbital Corridor）。
随着政府不断地推动西部发展
以Penrith和新机场为中心的西悉尼新CBD
需要有与之相应的铁路线
来快速运送居民、旅客及货物
上面那张图可以让我们预见一下
未来的西区铁路交通
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西悉尼基建计划
West Sydney Infrastructure Plan
澳洲和新州政府计划10年内
为该计划投资36亿澳元
通过对当地主要道路的新建和升级来减轻人口日益增加带来的交通压力，同时作为新机场的配套工程为之提供交通便利，此外还能促进当地的商业和就业繁荣。
其中，M12的新建工程将连接已有的M7和西区南北主干道The Northern Road （A9），并成为新机场连接目前主要城区的重要枢纽。该高速公路预计长14公里，耗资12.5亿澳币，含6车道及额外的人行/非机动车道。
西悉尼，就是悉尼的未来！
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