不惧超级星期六考验，悉尼清拍率站稳79%，墨尔本清拍率站稳78%
时 间 : 2016-12-2 13:42:54 编 辑: 管理员
上周末，澳洲住房拍卖市场迎来超级星期六，悉尼清拍率高达79%，墨尔本清拍率高达78%。
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悉 尼
sydney
上周末，悉尼房屋拍卖市场轻松通过超级星期六的考验，在待拍房屋数量创年度新高的情况下录得又一强劲的清拍率。
上周六，悉尼录得78.8%的清拍率，略低于前一周末的79.5%，但远远高于去年同期的58.6%。
▲{上周末悉尼清拍率}
上周末，悉尼有961套房待拍，远远多于前一周末的770套，但少于去年同期的1,066套。本周末，悉尼还将有近900套房待拍，继续考验市场。
上周六，悉尼北滩再次取得强劲的拍卖结果，以92.3%的清拍率领先于其他地区。市区和东区以89.7%的清拍率排在第二，接下来是内西区的89.6%、南区的79.5%、上北岸的79.1%、Canterbury Bankstown的76.5%、下北岸的75.4%、西区的71.7%、中央海岸的67.9%、西南区的58.9%，以及西北区的42.3%。
▲{上周末悉尼拍卖现场}
上周六，悉尼拍卖价中位值为$127万元，高于前一周末的$122.15万元，也比去年同期的$120万元多5.8%。当日，悉尼共有价值$6.138亿元的房产通过拍卖售出。
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墨 尔 本
Melbourne
虽然晚春超级星期六的待拍房屋数量剧增，但是墨尔本房屋拍卖的清拍率依然热度不减。
上周六，墨尔本房屋拍卖清拍率达到了77.5%，与此前一周78.7%的清拍率相比有所下降，但是与去年同期66.2%的清拍率相比却有了大幅度上升。
▲{上周末墨尔本清拍率}
上周，墨尔本房屋卖家之间竞争激烈，买家们有了更多选择。上周有1366套房屋被拍卖，仅次于复活节前夕超级星期六1598套被拍卖的房屋数量。但是这一数字与去年同期1622套被拍卖的房屋相比还是有不小的差距。
12月，墨尔本的房屋拍卖市场预计还会保持强劲状态，圣诞之前可能会有逾3000套房屋被拍卖。
▲{上周末墨尔本拍卖现场}
上周六，墨尔本各地区之间的拍卖结果也较为平均。这其中，南区中部以83.6%的清拍率拔得头筹，这裡的被拍卖房屋也最多，有143套；东北区81.8%；西区80.3%；东区外围79.8%；东南区79.6%；北区74.7%；东区中部74.5%；内城区71.5%。
上周六，墨尔本房屋拍卖的房价中位值是$85.6万元，与去年同期$75.5万元相比，增长了13.4%。上周六，墨尔本房屋拍卖总价达到了$6.95亿元。
明天将迎来12月份的第一个周六，相信又是一轮抢房战争。
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