2016澳洲10大地产增值社区区，墨尔本增值40%领衔！

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2016澳洲10大地产增值社区区，墨尔本增值40%领衔！

时间 : 2016-12-30 15:50:46 编辑: 管理员

　　2016年即将过去，澳洲的房产市场也迎来了清盘和总结的时段。2016年中，澳洲有哪些区的房屋增值幅度最大呢？根据拍卖行情、地价、学区等多项因素考量，Realestate给出了年度排名前十！
　　其中，墨尔本的Plumpton成为全澳房屋增值幅度最大的区域，位列第一！中间价仅为44万澳币左右，但年增幅高达40%！

　　紧随其后的是新州的Voyager Point区域，但中间价高达100万澳币，年增幅在33%！

　　第三是Wonga Park，位于维州地区。房屋中间价在113万澳币，增幅在32%。

　　之后的6名分别分布在维州、新州、南澳和西澳地区，如图：

　　专家表示，这些区域的共同特征就是性价比高。很多房产热门底盘由于有优质学校、交通、购物中心等，成为买家争破头抢的地区。但这些区域地价往往过高，很多新组建的年轻家庭都在事业初期阶段，很难有强劲支付力购买。
　　而这些区很多是临近热门区域，或在政府规划的区域中，很多的价位还是适当的，因此被越来越多人接纳考虑。
　　另一方面，环境也会影响区域增长，尤其是水域，如果区域临近河、海、湖等地域，会被更多人接纳，比如在阿德莱德，销售最好的前三名区域都临近海滩。但是在墨尔本，这种差异性会相对减少。
　　目前越来越多的人在寻找环境友好、家庭友好型社区，是否临近CBD、名校、生活购物区则依旧是考虑的几个必备选项。
　　读了这些，看看您的房屋投资区域选对了吗？

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