重磅消息！房市火爆继续！上周末，悉尼拍卖清空率创下100%！天热，房市更热！

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上周，澳大利亚各首府城市共计...

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重磅消息！房市火爆继续！上周末，悉尼拍卖清空率创下100%！天热，房市更热！

时间 : 2017-1-17 14:30:43 编辑: 管理员

　　上周末迎来了2017年澳洲各大城市的首场房屋拍卖会！2017年刚刚开始，悉尼的拍卖再度创下新记录，拍卖清空率竟然达到了100%！100%！100%！显示了悉尼市场经过冷却期之后的迅速回暖。35°C高温下，200多人抢租一套房！悉尼房价已彻底疯了！

　　在上周的拍卖中，虽然新州范围内仅有45套房进行拍卖！但是却取得了100%的拍卖清空率！
　　除了悉尼的拍卖清除率获得傲人的成绩之外，维州、南澳和首都领地的拍卖清除率也令人震惊！

　　上周六，维州的拍卖清空率创下了96%！
　　南澳则为80%！
　　而首都领地的数据也创下了100%！
　　2016年的房价让许多想买房的澳洲人望而止步。
　　之前，有各种呼声说，澳洲房价或面临崩盘！
　　比如这样的……

　　可是，根据CoreLogic的年终数据，2016年澳洲房价的涨幅逆转了之前放缓的预测，甚至超过了2015年的暴涨期。

　　根据《澳洲金融评论报》报道，2016年悉尼房价上涨了15.46%，
　　墨尔本房价上涨了13.68%，

　　甚至连霍巴特和堪培拉也出乎预料，分别上涨了11.24%和9.29%。

　　原以为在经历过房价犹如火箭般飙升的2016年后，应该可以松一口气。
　　而ABC的一则报道则让一些唱衰房市的人打了一阵镇定剂！
　　ABC：悉尼房价2017年无望下滑！

　　与此同时，悉尼最大的房地产巨头之一约翰先生说，现在的悉尼就像曼哈顿，只有高收入的白领阶层或富二代们才能进入房地产市场。
　　而普通的工薪阶级平均收入是‘几乎不可能’在悉尼市内郊区买到房子。
　　无奈之下，大部分人只能苦逼的选择租房。

　　根据每日电报报道，2017年房价还会持续增长，这迫使“房地产难民”向北迁移寻找可负担得起的住房，而中产阶级需把几乎一半的收入用于抵押贷款，悉尼房屋的成本是年平均工资的十倍。

　　基于结算销售数据显示，悉尼房价中值在2016年上升了16.7%达到$991,000，而公寓价格上涨了9.6%，达到了$722,600。
　　在Homebush的房价在过去五年膨胀了147％，现在拥有200万的中间价。

　　目前悉尼其他郊区热点是Chiswick，Homebush West，Pitt Town和Strathfield South。
　　在过去五年里，Belrose，Lilyfield，Waverley，Hunters Hill和Forest Lodge的发展促使房价翻了一倍多。
　　2011年，一套三间卧室的檐板房子以$535.000的价格出售，上个月在帕拉马塔的阿尔玛街售价超过了$1,060,000，等于说净赚了$525,000！！！