如何做到？悉尼80后小夫妻坐拥28套房 价值千万
时 间 : 2017-3-27 14:27:33 编 辑: 管理员
近日，一对家住悉尼的80后小夫妻引起了媒体的关注。2010年，他们付$1.5万定金买了房，短短7年后，他们已经拥有28所房产，总价值逾$1000万，年赚$30万。
据《每日邮报》报道，这对小夫妻分别名叫Scott O'Neill和Mina O'Neill。2010年，Scott23岁，Mina22岁的时候。他们付了$1.5万定金，在悉尼南部Sutherland买下了一所价值$48万的房子。而现在，他们名下共有28所房产，遍布在珀斯、黄金海岸、新州Cooma和Port Macquarie等地。
Scott和Mina原本从事的是工程技术和零售业工作，于2015年双双辞职，开了一家房地产投资咨询公司，名为Rethink Investing。但是，他们每年只工作半年，剩下半年用来在全球各地旅行。
Scott和Mina的投资方法并不复杂——把每一栋房子的收益用来投资下一栋房子。
第一次购房时最困难的，因为相当于从零开始。Scott说，第一栋房子的购入价在$40万左右，但没过几年就涨到了$50万。夫妻俩对其进行修整后，房价翻了一番，目前价值$110多万。这样一来，他们就可以到银行去重新贷款80%，足以买下一栋房子了。
悉尼海滨地区Maroubra的一栋公寓房购入价为$62万，但如果要用它赚钱，至少要花$2万来进行翻修。
夫妻俩透露，投资的诀窍在于房租的高回报率。可以用房租来还贷款或修整下一栋房子，这样可以形成正收入的良性循环，银行也会因此愿意贷款给他们。
未来几个月，Scott和Mina会忙得不可开交，因为他们在黄金海岸Labrador买下了6所便宜公寓，在Port Macquarie买了5所，在新州Cooma买了2个地块。O'Neill夫妻的下一个投资目标是商业房产——他们已经在珀斯买下了一家超市和一间速食店，总共花了$64万。稍后，还会买下一块办公用地、一个医疗中心和一个仓库。
Scott和Mina表示，赚大钱并不是他们投资房产的最终目的，他们只是想追求自己的兴趣，追求工作的自由。Mina说：“什么时候开电脑，什么时候工作，如何分配自己的时间？我们想要掌握选择权。”
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