9月23日澳洲房产交流会，为什么投资墨尔本？

时 间 : 2017-7-27 11:31:56   编 辑: 管理员

为什么投资墨尔本，我们从以下几点分析：

1.经济发展——墨尔本始终保持着与时俱进的发展步伐。

曾是大英帝国最大的城市之一，也是全球最富有的城市之一。从墨尔本建立之初，这座城市就拥有众多商业成功的典范。

墨尔本在十九世纪中叶淘金热时期发展成为一座重要的港口城市，那段时期诞生了著名的澳大利亚国民银行（NAB），目前澳大利亚的四大银行之一……；

墨尔本在十九世纪下半叶至二十世纪迅速发展成为一个繁荣兴旺的工业枢纽，吸引了世界各地的投资者。

福特和波音等跨国巨擎已入驻维多利亚州长达八十余年，埃克森美孚六十多年前就来到墨尔本精炼原油，而丰田公司在墨尔本的汽车制造历史可以追溯到50多年前……

上世纪九十年代，维多利亚州的经济受到了全球经济衰退的严重影响，墨尔本当时面临着与底特律等城市相同的命运。然而墨尔本凭借成功的服务业和先进制造业经济基础重获新生，成为一座全球化城市。从此墨尔本转型成为一座欣欣向荣的国际大都市……

墨尔本欢迎全球各地、各行各业的投资者，其中包括信息通信技术、专业和金融服务、先进制造、高级食品加工、生物科技以及清洁能源技术；

维多利亚州的土地面积占澳洲的3%，却与东南亚的最大经济体竞争。经济活动总量几乎占到全国的四分之一，即澳大利亚国内生产总值的22%。维多利亚州多元化的经济、长期的繁荣历史以及多个行业的全面增长确保了维州的经济实力。长期对教育机构的大笔投资，为我们带来了高素质的劳动力资源，同时也为墨尔本造就了繁荣的教育行业。

2.商业环境_全世界最安全的贸易地点之一。

在2012年，澳大利亚在邓白氏（Dun与Bradstreet）全球风险指数榜上排名第一，该指标评估在各国开展业务时的经济、商业、外部以及政治风险。在亚太区，澳大利亚是最安全的投资国家，排名超过香港、新加坡和新西兰。

澳大利亚强劲的经济发展势头、邻近亚洲的地理位置以及丰富的合作经验，使得其成为投资贸易和商务合作的绝佳之地。澳大利亚的经济复原力和高速发展在一个安全低风险的环境下不断地创造着机遇。澳大利亚参与的国际合作主要着重在战略和经济上最有前景的国家。

完全国际化的澳元确保投资者可以自由转移资金出入澳大利亚，方便地兑换为其他货币。

澳元可在外汇市场交易，为投资者提供了方便的资金获取渠道。澳大利亚是全世界最容易获得信用贷款的国家之一；

法律体系清晰而透明，确保您轻松了解自己在澳大利亚社会的地位。我们以完善的法律规范、独立的司法流程、透明的法律体验和自由的经济制度而闻名。在司法公正方面，澳大利亚在亚太区排名第一，在全球排名第七（IMD）。

维多利亚州也是澳大利亚唯一一个拥有AAA信用评级的州，该等级是世界经济体的最高标准。维州从两家信用评级机构（标准普尔和穆迪）获得了该项最高信用评级，并且十多年来一直保持着该评级。这不仅显示了维州抵御全球经济下滑的超强能力，同时也给予维州政府足够信心投资建设基础设施项目，并为维州的所有企业提供稳定的税务环境。

3.人口增长——墨尔本的人口在近些年出现了显著增长。

墨尔本拥有超过482万人口的富裕社会，对产品和服务有着巨大的需求。墨尔本在过去十年的人口增长远超其他澳洲城市。如果这种趋势像预测那样持续，墨尔本将在2030年超越悉尼成为澳洲最大的城市。

2016年维多利亚州吸引了约62,000多名海外移民。移民源国为：中国、新西兰、印度、英国等。维多利亚悠久的移民历史造就了这里多文化、多语言的人口。许多维多利亚州居民能说英语之外的语言，特别是亚洲语言。墨尔本有超过48万人可以说亚洲语言，有55万人可以说欧洲语言（不包括英语），此外还有超过230种其他语言和方言。

4.人才教育——维州是澳大利亚最具人才竞争力的州。

澳大利亚的人才拥有丰富的知识和创意，推动企业在21世纪的成功创新。澳大利亚是全球人才榜上数一数二的国家。经济学人智库（EIU）的全球人才指数（Global Talent Index） 将澳大利亚排在亚太区并列第一的位置。全球排名第六。维多利亚是澳大利亚教育水平最高的州。年龄在15至64岁的维多利亚州居民中，超过半数拥有高中以上学历，超过四分之一拥有大学学历，该比例在澳大利各州中高居首位。

墨尔本大学是澳大利亚排名最好的大学，在亚太区排名第三。 维多利亚州的多元化世界级教育机构同时培养了高技能人才，包括墨尔本大学、莫纳什大学、拉筹伯大学、维多利亚大学、迪肯大学、墨尔本皇家理工大学、斯韦伯恩理工大学、澳大利亚联邦大学和MCD神学大学，拥有久负盛誉的国际教育水平，如今吸引着数以万计的留学生，从亚洲以及世界其他地方来到墨尔本求学。

维多利亚州的大学以浓厚的产学合作文化而闻名。双方在科研、培训和教育机会（包括大学课程、提供奖学金、实习机会以及营造有助科研型人才发展成长的环境）方面展开广泛合作，从而形成了互利互惠的合作关系，培养了大量性格坚韧、具备实际工作能力的毕业生。这种合作让产业与全国最优秀的研究型人才建立了直接联系。

维多利亚州培养了丰富的人才资源库，为企业提供性格坚韧、具备实际工作能力的毕业生。维州培养了澳大利亚各主要学科将近三分之一的毕业生。维州在自然与物理科学、信息与通信技术、工程与相关技术以及管理和商务等专业的大学课程通过率在澳大利亚各州中名列前茅。这一事实令我们可以更快更简便地找到所需人才。

5.宜居生活——墨尔本已经连续7年评为最宜居城市。

欢迎大家报名参加澳洲房产交流会，现场我司讲师会用具体数据讲解与分析澳洲墨尔本市场情况！

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