「每日一问」请问在澳大利亚买房需要哪些手续,有房产证吗？

时 间 : 2018-3-28 15:24:10   编 辑: 管理员

答：澳洲买公寓或别墅都有类似证书文件给您，有纸质或FTP文件式，您都可以通过律师在相关网站查询到，查询信息时好像要付费50澳币，这点您放心。

您在当地或在通过中介介绍相中了一套房子，澳洲买房购房手续:

l  第一步：交2000-5000澳元到开发商或中介（代办）预定您喜欢的房型；

l  第二步：拿到开发商的购房合同需要找一个澳洲当地的持牌（房产法资质）律师为您解释购房合同，这个律师可以自己找也可以通过中介推荐，律师收费不一样，服务内容也不一样，（例：我司推荐的律师一般分以下几步:

1.   与您签订雇佣合同；

2.   根据合同编辑解释信发到您邮箱；

3.   当面或视频解释合同类容，把开发商的权益和您的权益解释清楚，并提醒您要注意那些内容，您有什么对于房产疑问都可以提问，律师解答；

l  第三步：在合同上签字，交给律师并支付10%首付款到雇佣律师行信托账户，律师收到您的10%首付和合同与开发商律师进行交换，开发商商签字并寄回合同到律师行，由律师行保管合同（发给您单子版签字合同）或您自己保管；

l  第四步：退还您2000-5000澳元的预定金，等待开发商通识交房时间，一般开发商会提前2.3个月提醒您交房日期；

l  第五步：开发商向政府申请入驻许可（2-3个月），律师行准备预计交割清单及费用，您准备90%尾款+印花税+杂费，打到律师行信托账户，等待开发商通知验房；

l  第六步：通知律师交割，收房。

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