胡润最新投资移民白皮书：富豪移民、置业都去哪?
时 间 : 2018-8-21 10:49:52 编 辑: 管理员
日前，胡润研究院发布了《2018中国投资移民白皮书》（以下简称白皮书），其中就目前移民及海外投资趋势做出阐述，并对未来的走向进行了十分清晰的预判。
综合报告各方面结果来看，澳大利亚无论是在移民水平上或是投资环境上，都是亚太地区的翘楚，位居世界前列。
1.澳洲移民指数排名：亚太第1，全球第5
2018 中国移民指数在8个分类指标——教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签以及华人适应性上，考察全球范围内能够提供可行性移民方案的国家，并进行单项排名。
澳大利亚综合评分位居世界第5▼
地理位置毗邻亚洲、环境相对安全、没有遗产税等突出优势的存在，使得澳大利亚备受高净值人士青睐。据统计，2017年，全球个人财富达到100万美元及以上的高净值群体当中，约有1万名高净值个人移民至澳大利亚。
2.投资海外方式：不动产为主流，澳洲优势明显
在投资海外方式上，不动产投资当前比重为30%，预计未来三年仍将呈上升趋势，比重将达到44%，居各类投资方式之首。
《白皮书》中指出，对于高净值人群来说，海外置业的目的主要体现在三个方面：“自住型置业”、“投资性置业”、“度假型置业”，分别占比49%、46%、5%。
而在置业的决策过程中，性价比（63%）、投资价值（46%）、永久产权（37%）和物业地段（31%）是人们优先考虑的重要因素。房市发展良好、房产类型多样、且具备永久产权且无遗产税的澳大利亚，无疑在很大程度上满足海外置业的主流喜好。
澳洲房市优势
☆澳洲经济弹性良好，已经连续27年保持增长；
☆澳洲在亚太地区房地产市场的透明度排名第1，全球排名第2；
☆购买澳洲房产可拥有永久产权，且无遗产税，可世代传承；
☆目前澳大利亚人口年增长率为1.63％，高于亚洲（0.9％），北美（0.73％），比欧洲高出20倍（0.08％），预计本月突破2500万大关；
☆澳洲8大高校在QS 2019年世界大排名榜中，均处120名以内，教育水平较高；
☆在澳洲购房，首付款只需要缴纳房价总额的10%即可。
经济良性发展、投资环境理想、人口快速增长等表现，不仅印证了澳大利亚自身强大的吸引力，更预示着在未来较长一段时间内，无论是在移民还是海外置业领域，澳大利亚必将是主流趋势之一。
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