悉尼房价预计将上涨10％至14％, 墨尔本的房价格将攀升多达15％

时 间 : 2019-11-14 11:37:08   编 辑: 管理员

SQM Research的《2020年住房繁荣与萧条报告》显示，在悉尼和墨尔本市场买家需求强劲的推动下，即使澳储行（RBA）不再进一步降息，预计未来12个月全澳各州府城市的房价也将飙升多达11%。

值得注意的是SQM Research预测，如果澳储行（RBA）不再进一步降息，澳大利亚审慎监管局（APRA）不出手干预，并且经济对今年迄今为止的降息反应良好。

悉尼房价预计将上涨10％至14％；

墨尔本的房价格将攀升多达15％；

堪培拉房价预计将上涨7％；

布里斯班上扬6％；

阿德莱德上浮4％；

霍巴特有望在2020年实现5％至8％的资本增长率。

然而，SQM Research的董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）指出，这将是该市房价最后一次上涨。

他说：“我们认为大部分收益已经实现，这可能是我们看到霍巴特价格上涨的最后一年。投资者应考虑今年在霍巴特获利，因为我们预计到2020年，住房供应将出现相当大的增长。”

经过长时间的低迷之后，珀斯房价有望上涨3％至6％。克里斯托弗说：“珀斯的租赁市场在2019年开始复甦，我认为转化为房价上涨只是时间问题。”

由于当地经济疲软和住房存量过剩，达尔文是唯一一个2020年房价料将下跌的州府。

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