在澳元贬值中获利：澳洲房价没法跌了

时 间 : 2015-1-26 11:25:27   编 辑: 管理员

今天凌晨，当澳洲国庆的懒觉还是睡眼朦胧的时候，澳元已经泪流满面地在国际货币市场再次跳水，第一次跌倒US79c以下。但是这对于一口袋澳元的澳洲华人而言，并不一定是身家暴跌的地狱。

澳元今晨跌破US79c。

澳元保持自从去年11月开始的下滑趋势，今天凌晨更是自2009年以来，第一次闯破US79c底线，达到UC78.83c。

由于美国经济复苏，导致美元坚挺，因此在过去的半年里，澳元一直承受着下滑的压力。

而近来由于整个经济界越来越坚信澳洲储备银行可能在未来作出降息行动的判断，所以澳元在内外双重打击下，更加没有翻身机会。

澳元的跌，会不会是房价的新一轮涨的开始：

一个国家的央行如果对官方利率作出下调，那么通常会导致该国货币的市场汇率出现下滑现象。由于世界经济界普遍看好澳洲央行在下周二2月3日将会采取降息行动来推动经济，因此虽然澳洲今天休市过节，国际货币市场还是出现澳元抛售，澳元贬值的现象。

但是，本轮澳元贬值是对利率下调的反应。如果一切如同判断中的，下周二澳洲储备银行将会宣布官方利率下调决定。

澳洲的房市在经过过去两年的暴涨之后，近日已经转入一个平复期，房价增长缓慢。但是，澳元的暴跌也许会给房市注入新一轮“凤凰血”，把房价推向一个新高：

调低的官方利率会引导市场贷款利率降低，刺激新的全面性购房高潮;

低迷的澳元使得澳洲房价在海外资金面前显得更便宜。相对于澳元兑美元1:1的日子，如今的房价就是打了8折还要多。显然这个2折完全可以从房价的提升中找补回来。

塞翁失马，焉知非福。

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