专家解读：澳房投资为何这么“热”？

时 间 : 2015-1-30 11:43:54   编 辑: 管理员

　　众所周知，国内楼市从限购限贷再到如今部分城市渐渐松绑，用波诡云谲来形容中国房产市场似乎一点也不为过，低迷的现状势必需要一段时间来进行调整跟改进。鉴于这种情况，国人的海外投资热开始掀起，持续“高温”的澳洲房产投资更是在海外投资版块中掀起一股热潮。信福佳国际相关海外投资专家从客观角度上分析了这股“不得不说的澳房投资热”。

　　跨境资产配置 资本全球化的必然

　　改革开放以来，国内近30年的繁荣造就了一大批高净值人士，如何在现有机制下完成自身资产的保值与传承，如何在一个长期安全有效的环境下适当转移自己的资产，并达到自身资产的最优配置，如何在长久的未来为自己的资产提供一个相对安全稳定增值环境，等等这些问题成为这部分人群的思考命题。而随着国内投资渠道的受限，众多投资者的目光也是转向了海外。

　　值得注意的是，不同于几年前的观念：海外置业或是移民貌似离大家很遥远。近年来海外投资的热度却是居高不下，并逐渐普遍化，普通中产阶级对于海外置业的关注迅速上升。跨境资产配置，成为资本全球化的一种必然趋势。

　　低门槛高杠杆 吸引源于优势

　　提起澳洲房产，一系列的优势便会清晰出现。一成首付，不同于国内的三成首付(第二套房七成首付)，购买澳洲房产统一一成首付，即一套70万澳元的房子，首付款仅需7万澳元即可拥有;贷款难度小、额度高，房产投资者一般都可申请80%的贷款，即便是毫无收入来源的留学生也可申请贷款，但须提供父母收入作为担保。信福佳国际海外房产投资专家表示，这种低门槛，充分说明银行业对澳洲房产市场的信心。

　　同时，永久产权、无遗产税、无房产税、只还息不还本等政策，更是吸引着众多海外投资者。利用这种高杠杆，可以最大化实现资产的优化配置与投资。所以说，吸引源于优势。

　　投资澳洲房产 其实是一种生活方式

　　从家庭的生活环境和生活模式来探讨，现今较多的海外投资人士考虑的是一种选择的空间，选择自己的未来，选择子女的教育，选择生活的方式。经济的全球化，国人不再局限于了解自身周围的一些环境，“地球村”的概念也早已沁入人心，在某个阶段，可能更倾向于选择另一种环境或是生活。于是，在海外拥有房产，甚至是移民，成为一种流行。

　　而澳洲作为最幸福的发达国家，拥有最宜居的地理人文环境，稳定的经济，完善的医疗教育配套，自然而然成为这类人的首选之地。

　　虽然海外投资热流涌动，但作为一项投资仍需慎重，如何选择适合自身的优势项目，寻求专业的投资平台必不可少。信福佳国际作为领先业界的澳洲开发商，专注海外房产投资多年，拥有最专业的工作团队，遍布全国的资源组合，为众多海外投资者提供最真诚的服务。详情请咨询信福佳国际海外地产服务热线。

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