万达集团深入悉尼 CBD附近再购两栋大厦

时 间 : 2015-2-2 10:30:13   编 辑: 管理员

　　近几年来内地企业收购海外地产逐渐兴起，听说李嘉诚快买下整个澳洲了，长江集团已在南澳收购了几个大型基建企业。

　　万达集团也不甘落后，于本月23日收购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼，计划投资约10亿美元，建设一个综合性地标项目。这是万达集团继黄金海岸珠宝三塔项目后在澳大利亚的又一重大投资。

　　万达所收购的项目位于悉尼核心区环形码头，紧邻世界最美丽的港湾—悉尼湾，著名的悉尼歌剧院和海港大桥近在咫尺，无限美景一览无余，周边五星级酒店、甲级写 字楼及金融机构云集，为悉尼最核心区域，万达项目也因此命名为悉尼1号。万达悉尼1号项目总建筑面积约8.5万平米，内容包括超五星级万达文华酒店、公寓 和商业，其中万达文华酒店建筑面积2万平方米，拥有客房160间。项目主楼高185米，建成后将成为悉尼新地标。

　　澳大利亚已经逐渐成为了中国房地产开发商的投资重点目的地，这里的政治稳定，人口增长迅速，房价也稳步上涨。悉尼和墨尔本两大城市的房价最近一年上涨了超过10%。

　　来自中国的绿地集团也正投资15亿元在墨尔本和悉尼进行房地产开发，希望建设悉尼最高的居住用高层建筑和一个宾馆。福星惠誉房地产集团旗下的Starryland公司正花费5亿元在悉尼的巴拉玛打进行开发。

　　据报道称，最新的研究数据显示，中国海外投资金额大幅上涨。莱坊国际集团称，中国海外投资额从2009年的6亿美元增加到了2013年的120亿美元。这些资金的投资目标集中于三大市场——美国、英国和澳大利亚。

　　中国房地产开发公司2014年对于悉尼和墨尔本的投资可以和对于伦敦和纽约的投资相提并论。报告还宣称，澳中自由贸易协定的达成，加快了中国投资资金进入澳大利亚房地产市场的步伐。

　　莱坊国际亚太区资本市场主管布鲁克斯(Neil Brookes)表示，今日的投资者更关注长期的可持续回报率。“中国投资者面临的主要因素在于政府的政策变化，国内市场疲软，以及海外市场的高回报率等。”

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